Samenwerking voor meer woningen
HAARLEM De gemeente gaat samenwerken met bouwende en investerende partijen om meer woningen te realiseren in het 'middeldure huursegment'. Als startmoment, en vervolg op Bouwend Haarlem, werd voor woensdag 11 oktober de eerste Samenwerkingstafel georganiseerd. Met als casus de herstructurering van de zuidstrook van de Slachthuisbuurt (hoek Schipholweg / Prins Bernhardlaan).
29Woningmarktbeleid vergt samenwerking met medeoverheden, corporaties en private partijen. En samenwerking is hard nodig; daarvan zijn alle betrokkenen overtuigd. Nu de economie sterk aantrekt, is de vraag naar woningen weer enorm toegenomen. Daarom zijn er meer van goede kwaliteit nodig, passend bij de financiële mogelijkheden en hedendaagse wensen van mensen. In het nieuwe regeerakkoord geeft het kabinet prioriteit aan middenhuurwoningen in de vrije sector.
TEKORT In Haarlem is een tekort aan betaalbare woonruimte, ook voor mensen met een modaal inkomen. Middeldure huurwoningen zijn belangrijk voor deze groep, die niet in aanmerking komt voor een sociale huurwoning. Een koopwoning is voor hen vaak (nog) niet weggelegd. Het toenemend tekort aan middeldure huurwoningen (in de prijscategorie van 711 tot 950 euro kale huur per maand) is in meerdere steden terug te zien.
Wethouder Joyce Langenacker over de Samenwerkingstafel: ,,Wij hadden een open gesprek, waarin ontwikkelaars, beleggers en overheid proberen oplossingen te zoeken. Wij hopen dat het ertoe leidt dat we meer middeldure woningen kunnen realiseren. We willen met oog voor elkaars belangen afspraken maken voor welke inkomensgroep de woningen beschikbaar zijn, hoelang ze in het middensegment worden verhuurd en over toekomstige huurprijsstijgingen.''
VERSNELLING Voor het ministerie van Binnenlandse Zaken is dit de reden waarom de Samenwerkingstafel Middenhuur in het leven is geroepen. Onder leiding van Rob van Gijzel, voormalig burgemeester van Eindhoven, worden door heel Nederland Samenwerkingstafels georganiseerd. Haarlem en het ministerie willen de krachten bundelen. Wethouder Jeroen van Spijk: ,,Het is belangrijk dat we met alle betrokken partijen gezamenlijk zorgen dat Haarlem een goede woningvoorraad heeft met passende woonruimte voor alle inwoners. Er is nu een versnelling nodig. De uitvoering daarvan is een lokale verantwoordelijkheid. De Samenwerkingstafel nodigt partijen uit aan tafel, zodat ze samen in gesprek gaan en zoeken naar concrete oplossingen. Voor een goede oplossing is het van belang dat alle betrokken partijen hetzelfde doel voor ogen hebben.''
Monique Kwaak van woningcorporatie Ymere: ,,Het voorstel voor prestatieafspraken in het middensegment met beleggers lijkt mij heel mooi. Op die manier borgen we een voorraad in het segment tussen de 710 en 950 euro. Als we dan ook kunnen afspreken dat huurders die een sociale huurwoning achterlaten voorrang krijgen, zorgen we er ook voor dat er doorstroming plaatsvindt. Op deze manier komen er weer sociale huurwoningen beschikbaar voor de doelgroep.''
